Comment éviter le cash-squeeze en immobilier (cas pratique)

Cet article a 2 commentaires

1. 

   Gaétan

   29 Juil 2017 Répondre

   Bonsoir,

   Merci pour cette vidéo très intéressante et explicite concernant le cash-squeeze,
   et effectivement cela est un vrai danger sur le long terme !
   Anticiper cela avec de la trésorerie est essentiel pour ses investissements.

   Cependant l’impôt tombe chaque année, et dans l’exemple du couple numéro deux qui est fiscalisé a 41 000€ par an ce n’est plus de l’épargne de précaution qu’il faut, mais une vrai solution a long terme ! Personnellement et dans ce cas, la SCI a l’IS serait l’idéal.

   Par contre, j’ai une question concernant le barème des impôts 2017 que vous présentez dans votre vidéo, car le miens est totalement différent :

   – 9 710€ > 0%
   – entre 9 711€ et 26 818€ > 14%
   – entre 26 818€ et 71 898€ > 30%
   – entre 71 898€ et 152 260€ > 41%
   – à partir de 152 261€ > 45 %

   Dans votre illustration la tranche a 14% commence a 38 800€ ect.
   Alors j’ai du forcément zappé quelque chose,
   mais pourriez m’expliquer ce que je ne comprend pas svp ?

   Merci et a bientôt, Gaétan.

2. 

   Naled

   19 Juil 2018 Répondre

   Superbe.
   Commercialise tu ce logiciel ?